A Mesa Diretora da Câmara Municipal de Bauru formalizou, nesta terça-feira (24/3), a assinatura de um Termo de Cooperação Técnica com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECI-SP), com o objetivo de obter parecer técnico de avaliação mercadológica sobre imóvel em análise para possível instalação da nova sede do Poder Legislativo.

O ato foi realizado na Sala da Presidência e contou com a presença dos membros da Mesa Diretora para o biênio 2025-2026: o presidente, vereador Markinho Souza (MDB), o vice-presidente, vereador Cabo Helinho (PL), o primeiro secretário, vereador André Maldonado (PP), e o segundo secretário, vereador Dario Dudario (PSD). Representando o CRECI-SP, esteve presente o delegado regional Daniel Carvalho de Andrade, responsável pelo atendimento em Bauru e outros 60 municípios da região.

Também acompanharam a reunião os servidores do Poder Legislativo, o economista legislativo Valdecy Caetano de Sousa Junior; o procurador legislativo Júlio César Forteza Medeiros; o diretor administrativo José Augusto Alves Camargo Júnior; e o chefe de Gabinete da Presidência, Allison Talon Carlos.

O Termo de Cooperação firmado prevê a atuação do CRECI-SP no assessoramento técnico-científico à Câmara Municipal, especialmente por meio da elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), instrumento utilizado para aferir o valor de mercado de imóveis. A parceria ocorre sem custos para o Poder Legislativo, em regime de cooperação mútua, conforme previsto no documento.

A iniciativa integra o conjunto de estudos técnicos que vêm sendo conduzidos pela Câmara de Bauru para avaliar alternativas relacionadas à possível mudança de sede. Entre elas, está o imóvel localizado na quadra 7 da Avenida Nações Unidas, que passa por análises quanto à viabilidade técnica e econômica para abrigar as atividades administrativas e legislativas.

A decisão de firmar o convênio com o CRECI-SP ocorreu após a identificação de significativa divergência entre avaliações imobiliárias já realizadas. Um laudo pericial contratado pela Câmara apontou valor aproximado de R$ 33,5 milhões para o imóvel, enquanto avaliação elaborada por engenheiro da Prefeitura Municipal de Bauru estimou cerca de R$ 18,8 milhões. Diante desse cenário, a Mesa Diretora optou por buscar uma terceira análise técnica independente, a fim de conferir maior segurança e equilíbrio às tratativas.

Além da avaliação do imóvel em seu estado atual, a Câmara também dará início a uma etapa complementar de estudos voltada às adequações necessárias para o funcionamento do Legislativo. Nos próximos dias, será realizada visita técnica ao local por diretores e responsáveis de setores da Casa de Leis, com o objetivo de mapear demandas como divisórias, climatização, garagem, instalações elétricas e demais intervenções estruturais. Essas informações serão posteriormente encaminhadas ao proprietário para análise de viabilidade e eventual composição no valor final do imóvel.

A Mesa Diretora reforça que todas as medidas adotadas até o momento fazem parte de uma fase de estudos e não representam decisão definitiva. O processo segue pautado pela cautela, responsabilidade, transparência e busca pela melhor solução para o interesse público, com acompanhamento dos órgãos competentes e comunicação contínua aos vereadores e à sociedade.

Como desdobramento imediato do Termo de Cooperação, a Procuradoria Legislativa encaminhou, nesta quarta-feira (25/3), ofício ao presidente do CRECI-SP solicitando oficialmente a realização do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) do imóvel localizado na Avenida Nações Unidas, nº 7-40, com a finalidade de subsidiar a instrução do processo de eventual aquisição do prédio para sediar o Poder Legislativo Municipal.